冀华论坛 Video
Video 冀华论坛
闻案说法丨责任田被确权到他人名下 外嫁女如何维权
日期: 2020-06-23

闻案说法丨责任田被确权到他人名下 外嫁女如何维权


「案情简介」


江红(化名)家住某县农村。1983年搞联产承包责任制,其分得责任田1.3亩,当时父亲是户主,责任田记在父亲名下。父亲去世后,江红包括其姐姐的责任田都由哥哥耕种。江红长大后出嫁,到婆家未分得责任田,后来生育两个子女,责任田却一直只有丈夫一个人的,一家人吃饭都成问题。好在夫妻二人勤劳能干,通过做生意,一家人的日子也还过得去。


今年,江红娘家所在的村庄搞开发,江红的责任田将被占用,每亩要给18万元的补偿。此时,江红的哥哥去世,其责任田由哥哥的儿子小江耕种。江红觉得自己生活不易,责任田本来就是自己的,遂找到侄子小江商量,称占地补偿款自己也想要一部分,以补贴家用。侄子一口回绝,称责任田已经确权到自己名下,占地补偿款谁都拿不走。江红找到村委会,村委会称这是家务事,要其与侄子协商。江红找到一位律师,这位律师称,江红若想要回责任田,就必须让村委会出具责任田是江红的且现在由小江耕种的证明。江红找到村委会,村委会称这样的证明他们不给出。因为现在村里搞开发,许多外嫁女都来要责任田,他们一律不管。


 江红称,当时在搞责任田确权时,村委会并未通知她与姐姐,就直接把两个人的责任田登记在其侄子小江名下。她给报社打来电话咨询,她该如何要回责任田?在土地确权时,村委会并未通知其与姐姐,就将责任田登记在侄子名下,村委会这样做合法吗?


记者为此咨询了河北冀华律师事务所律师杨昭龙。


「律师说法」


本期点评:河北冀华律师事务所 杨昭龙


杨律师称,《土地承包法》第三条规定:“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。”即农民承包土地是以家庭为单位,江红出嫁之前其家庭承包的责任田含有江红的份额,江红对争议的责任田享有权利。该法第三十一条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”根据此规定,江红虽然已经出嫁,但因在婆家未重新分得责任田,所以责任田的发包人即村民委员会无权收回江红已经承包的责任田。该法第十七条规定:“承包方享有下列权利:……(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。”由此可知,村里搞开发,责任田被征收,江红与其姐姐依法有权按其所享有承包土地的份额获得补偿款。


杨律师说,《农村土地承包经营权证管理办法》第九条规定:“农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。”据此可知,农村土地确权的依据之一是有村民和村委会的土地承包合同。村委会收回江红与姐姐的土地,又与江红侄子重新签订土地承包合同,江红侄子才能取得土地确权登记。村委会未通知江红与姐姐就将其责任田收回,并发包给江红的侄子,侵害了江红与姐姐的土地承包经营权。因此,村委会发包给江红侄子的行为,事实上处分了权利人江红与姐姐的权利,其行为应属无效,江红可以起诉侄子和村委会,要求确认村委会和江红侄子签订的土地承包合同无效,返还其承包的责任田。土地登记部门在确权登记时只负有形式审查的义务,其依据江红侄子与村委会签订的土地承包合同等文件作出确权登记,不属于可以被撤销的因素。因此,江红与姐姐无权直接向土地登记部门主张权利。


杨律师认为,通过以上分析可以看出,外嫁女在其土地承包经营权被他人和村委会共同侵害时,可以向土地登记部门依法申请公开其原始土地登记凭证,并以此为证据,通过诉讼方式追回其承包的责任田,申请土地登记部门将责任田确权至自己名下;或者在土地已经被征收且在补偿款给了他人之后,通过司法途径主张自己应享有的补偿款。


推荐视频 / Video More
发布时间: 2020 - 07 - 08
点击次数: 0
「案情简介」郑先生到外地出差,顺便去看看多年不见的朋友,不料却出了车祸,造成九级伤残,郑先生申请工伤认定,却被拒绝。郑先生为此闷闷不乐,给报社打电话咨询。郑先生是某公司员工,2019年9月,公司派他去重庆某地出差。工作干完后,他买了返程车票。因距离开车时间还有10余个小时,郑先生决定去看望一位多年不见的老朋友,于是搭乘一辆摩的去朋友所在地,不料途中遭遇交通事故,造成头部、腿部受伤,不仅花去6万余元医疗费用,还落下九级伤残。经交管部门认定,“摩的”司机负事故的全部责任。因为单位为郑先生办理了工伤保险,他遂向工伤保险机构提出工伤认定并给予工伤待遇,却被告知其不构成工伤。郑先生称,他是在出差过程中受的伤,咋就构不成呢?工伤保险机构的说法对吗?记者为此咨询了河北冀华事务所律师马文斌。「律师说法」本期点评:河北冀华律师事务所 马文斌马律师称,工伤保险机构未将郑先生所受伤害认定为工伤,是正确的。根据《工伤保险条例》第十四条第一款第五项规定,职工因公外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的,应认定为工伤。依据该《条例》,工作地点、工作时间和工作原因是认定工伤的“三要素”,同时随着工作方式的多样化发展,工作时间和工作地点并非仅局限于某特定的时间段和特定地点,因此《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第五条第一款中明确列举三种情形:(一)职工受用人单位指派或者因工作需要在...
发布时间: 2020 - 07 - 07
点击次数: 0
「案情简介」腾讯和老干妈广告费纠纷案这两天霸屏热搜,成为广大吃瓜群众热议的话题。案件起因是腾讯公司以老干妈未履行支付广告费的义务为由,一纸诉状将老干妈起诉至深圳南山区人民法院,并保全了老干妈名下1624万元银行存款。正当吃瓜群众热议素有'南山必胜客'之称的腾讯法务部再立功勋时,老干妈一纸从未和腾讯开展过任何商业合作的声明让案件出现反转,随即贵阳市公安局发布《警方通报》,查明系三名犯罪嫌疑人伪造老干妈印章和腾讯公司签署合同,并对三名犯罪嫌疑人予以刑事拘留。通报一出,吃瓜群众纷纷惊掉了下巴:鲜尝败绩的'南山必胜客'竟然被骗了,腾讯官方也在B站发文自嘲'今天中午的辣椒酱突然不香了'。那么如果事实的脉络和警方通报一致,腾讯的保全是否存在错误?老干妈一方又该通过何种法律途径寻求救济和赔偿呢?「律师说法」 警方通报发布后,腾讯继续保全存在错误警方通报后,腾讯继续保全是否符合法律规定的“申请有错误”的范围,如果一旦认定为保全错误,腾讯将面临老干妈的索赔。 《民事诉讼法》第105条规定'申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所造成的损失',但对于申请人申请保全在何种情形下会认定为保全错误,法律没有明确的规定。从最高院公报案例中,我们能看到法院在司法实践中对申请错误的态度:涉及财产保全的,对“申请有错误”的判断要...
发布时间: 2020 - 06 - 29
点击次数: 0
近日,邯郸市临漳县的一位客户咨询,开发商的商品房建筑边界超过了其土地证上的边界半米左右,侵犯了自己的宅基地应该怎么维权,刘智杰拆迁律师团队的段朋君律师给出如下思路。首先要明确这是一起不动产侵权纠纷。在我国乡村,村民对于宅基地的一砖一墙的得失十分重视,甚至为此大打出手,酿成悲剧。若通过诉讼来解决纠纷,一般侵权案件的成立需要有侵权行为,损失事实,因果关系,主观过错四个要件。原告的损失需要有宅基地的权属证明来支撑,因为我国部分村集体对于宅基地的权属认定不明确,有的村民没有宅基地使用证,或者宅基地使用证上四至界限模糊,不能很好的保障村集体和村民的合法权益。根据《土地管理法》相关规定,“在土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”所以对于该问题应考虑从如下几个层次递进解决:一、协商解决。首先可以根据《政府信息公开条例》申请公开相关建设规划,或根据《建筑施工安全检查标准JGJ59-2011》相关规定施工现场应当有的施工现场总平面图,可以得知建设用地的卫星经纬度界限。在可测量的范围内多占用村集体土地或者村...
发布时间: 2020 - 06 - 28
点击次数: 0
「案情简介」婚纱照因疫情没拍成,咋办? 小张和小李是一对年轻的情侣,本打算在2020年春结婚。2019年12月,他们在逛街的时候发现一家影楼在搞优惠活动,当日交3000元就可获得一次价值5000元的婚纱照拍摄机会。听影楼工作人员介绍后,他们觉得比较合适,就交了3000元,约定春节假期拍摄。2020年春节期间,受疫情影响,小张和小李的婚纱照就没有拍成。现在,一对年轻人打电话给这家影楼,希望能退费。影楼表示,按照影楼的规定,对参加优惠活动的项目,是不予退费的。可以等疫情结束后,再选时间为小张和小李拍摄。而小张说,一方面,两人的婚礼延期了,另一方面,因工作有变,目前已经在老家联系了工作,两人就要回老家就业了,再回来拍照有点不方便。双方未达成一致意见。小张和小李想咨询一下,按照法律规定,这种情况下影楼是否应该退费。记者就此咨询了河北冀华律师事务所的王芮律师。「律师说法」本期点评:河北冀华律师事务所 王芮平常情况下如未拍照,能否退费?王芮律师认为,消费者权益保护法第五十三条规定:经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。本案中,影楼系以预收款方式提供拍摄服务,如果未按照约定提供服务,作为消费者的小张、小李有权要求退回预付款。也就是说,是否退款,并不以是否“参...
微信公众号
地址:河北省石家庄市桥西区石铜路11号冀华律师楼
邮箱:jihualawyer@vip.163.com
法律咨询:0311-85288005
招聘咨询:0311-68071262
传真:0311-85288018
邮编:050091
传真:+86 0755-2788 8009
Copyright ©2017 - 2022 河北冀华律师事务所
犀牛云提供企业云服务