冀华文化 Case
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发布时间: 2018 - 06 - 05
「案情简介」业主乱停车,物业来上锁,这样的事情屡见不鲜。如今家住省会某小区的高女士就遭遇了这样的事情。因为停车位置不当,高女士的车辆被物业用锁车器锁上,物业未进行告知提示,当她发动了被锁车辆后,造成车辆损坏,应该由谁承担责任呢?记者向高女士详细了解了事情的经过。前不久,高女士回家后将车停在小区的绿化带旁,物业人员在小区巡视时发现车辆停在小区消防通道上,于是用锁车器锁上了车的右前轮,却未张贴告知提示,也未进行电话通知车主。第二天,高女士有事着急出门,没有仔细观察车辆状况,直接发动车辆,导致车辆前保险杠右侧雾灯等零部件损坏,花去修理费2万元。高女士向物业索赔,遭到拒绝。高女士认为,固然自己停车位置不合适,但物业也不能不告知一下就锁车了事,自己车上留有联系电话,物业却未告知自己,导致车辆发动后部件损坏,物业应该担责。物业公司方表示,他们锁车也是无奈,消防通道不能停车,但有业主明知故犯,他们以前也对此类事情进行劝导,但效果不佳,只能锁车处理,业主自己动车造成车损只能自己承担。高女士的车损到底由谁承担呢?为此,记者咨询了河北冀华律师事务所律师李阳。「律师说法」本期点评专家:河北冀华律师事务所律师 李阳李律师表示,物业服务企业无权对违停车辆进行锁车。根据《物业管理条例》规定,物业服务企业履职的基础是其与业主的物业服务合同,其行为仅具有服务性质,而不具有执法权。其在行使物业管理职能的过程中应当遵守相关法律法规的规定及物业服务合同约定。在本案中,对业主违规停车占用消防通道的行为,物业服务企业可依据《物业管理条例》第四十五条规定,通过电话告知等方式对业主违反法律法规的行为进行告知和制止,并及时向有关行政管理部门报告,而非实施对违停车辆进行锁车等不当行为。对于车辆损害结果的发生,物业服务企业和车主均有过错,应当在各自过错范围内担责。物业服务企业在未通知业主的情况下,直接采取锁车的方式违反了《物...
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发布时间: 2018 - 06 - 01
1——胜大联邦与某农化公司买卖合同纠纷案办案札记【基本案情】河北胜大联邦生物化学有限公司是专注于农药原药的经销商,总部在石家庄,并设郑州、南宁、沧州、济南等办事处。2017年8月24日,该公司与江苏某农化有限公司签订《供需合同》,以单价163元/公斤购买后者5万公斤原药,总价共计815万元。合同签订后胜大联邦按约支付了全部货款。农化公司应于2018年1月30日前交完,但该公司以原材料价格上涨、成本大幅升高等原因迟延履行,截至2018年4月30日仍欠4209000元原药未交。【运筹帷幄  一致百虑】5月15日,胜大联邦与冀华所签订《委托代理合同》,委托本人承办与农化公司的买卖合同纠纷案。合同签订后,律师立即开展工作,起草了诉前财产保全的《申请书》,建议对农化公司先采取财产保全措施,针对该公司特殊情况,暂不冻结其账户,如有库存则径行查封,如该公司不立即归还货款本息并赔偿损失,势必对其他买方违约。同时进行法律调研和案例检索,起草了《民事起诉状》,确定诉讼请求为“解除合同,归还货款本息和赔偿损失共4759000元”,并详细编制了《证据清单》,尤其是在确定损失赔偿额时,指导委托人如何将农化公司违约期间委托人从其他几家生产商处购买原药的合同以及付款的凭证作为证据使用,以备无可供保全的财产时相机启动诉讼。【兵贵神速  决胜千里】5月16日,拿到委托人加盖印章的《民事起诉状》《申请书》,以及按《证据清单》整理的证据材料时天色已晚,并且本人查询临沂和连云港段高速有大雨,能见度非常低。为使白天的财产保全时间充足,本人决定即刻启程,雨夜驱车赶到了连云港。次日8:30,与中国人民财产保险股份有限公司连云港市分公司协商确定由该公司先向灌南县人民法院出具保函进行财产保全担保,并约定该公司要严格保密,保全后再补签投保合同。在与保险公司工作人员聊天过程中,本人了解到灌南法院诉前财产保全...
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发布时间: 2018 - 05 - 29
冀梦未来齐欢聚  不负芳华创佳绩2月2日,一个阳光明媚、天高气畅的好日子,冀华人欢聚美丽的翠屏山,在习总书记曾经莅临召开重要会议的地方,隆重举办了2017年会盛典。年会以“冀梦未来,不负芳华”为主题,分红火的总结、优雅的走秀、精彩的演出、温馨的家宴四个章节,体现着筹备者匠心独到的设计,洋溢着喜庆欢乐的氛围。红火的总结管委会主任范浩南作年度总结总结表彰会上,管委会范浩南主任全面梳理了过去一年律所党的建设、业务开拓、人才团队、文化品牌、社会公益上取得的显著成绩,从贯彻十九大、推进专业化、关心青年人、重视做公益等方面筹划了新年度的工作,激励全所人员不忘初心、砥砺前进,不负芳华、再创佳绩!管委会副主任胡兰芹宣读表彰决定胡兰芹副主任宣读了管委会的表彰决定,对2017年做出突出业绩和奉献的优秀律师、优秀律师助理、优秀党员、优秀行政人员和优秀业务部进行表彰(名单附后)。在音乐和掌声中,30位律师、党员、行政人员及业务部优秀代表分批走上主席台 ,接受了冀华所合伙人会议主席、管委会、监委会领导颁奖。所优秀律师上台领奖优秀党员、优秀事务部代表上台领奖优秀助理、优秀行政人员上台领奖优秀律师代表霍晓丹发言优秀律师代表王辉发言新年新目标冀华合伙人会议主席马越平祝贺30位优秀的获奖者,祝贺冀华所2017年的辉煌业绩,信心满满提出了冀华所2018年的发展目标:队伍过300,收入超亿元,荣誉大满贯。盛典翠屏山,芳华新时代。一次盛会,新的起点,这必将成为冀华所开辟伟大征程的嘹亮号角。优雅的走秀下午4点,举行红毯走秀仪式。冀华帅哥美女成双结对,身着节日的盛装,踏着优美的旋律,一改往日严肃紧张的形象,自信坚定、豪情满怀、高贵典雅地徐徐走过红毯。瞧,闪烁的聚光灯下,男律师们更加风度翩翩,女律师们更加雍容端庄,这气质、风韵不正是一场巨星的盛典吗?告别2017、迎接2018大家纷纷来到签到处签名并合影,留下...
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发布时间: 2018 - 05 - 29
冀华2017十大事件01我所荣获全省律师行业党建工作“省级示范点”012017年8月24日,省司法厅举行全省律师行业党建工作推进会,为冀华所等3家省级示范点、36家市级示范点授牌。我所党支部坚持抓党建带所建、抓党务促所务,以党建为律所建设的“压舱石”,突出了党支部的基层堡垒作用,推动了事务所的健康发展。02我所2017年度业务发展取得新突破22017年,我所紧跟供给侧结构改革步伐,努力探索管理体制,不断创新业务领域,各项工作取得突破性进展,冀华品牌规模超300人,在金融、证券、投资服务、不良资产清收、破产清算等领域业绩领先同行,各专业领域团队协作能力进一步加强,业务收入大幅上升,同比增长超过50%,增幅位于历年之首,年度收入在全省居于首位。03我所律师宣传文化建设取得新成就3为贯彻落实司法部关于加强律师文化和宣传工作精神,省律师协会于8月16日召开了“律师之家”建设和律师文化宣传座谈会。我所作为省直唯一发言单位,以《以党建促所建,以文化强品牌,下大力探索律所宣传文化建设》为题,介绍了我所在律师文化建设方面的探索以及品牌宣传经验,与会代表集体到我所参观学习。04马越平主席荣获全国司法行政系统劳动模范42017年4月27日,我所合伙人会议主席马越平被司法部授予“全国司法行政系统劳动模范”荣誉称号。载誉归来,马越平主席将三万元奖金捐赠给“冀华男生基金”,其事迹在省内外广泛传颂。0530名党员律师参加全省司法行政“颂歌献给党”主题活动52017年6月29日,为庆祝中国共产党成立96周年,河北省司法厅组织了司法行政文化艺术节暨“颂歌献给党”主题活动。作为全省律师行业的代表,我所党支部为此次活动自创诗歌《党啊,冀华人心中的航灯》并委派30名青年律师登台朗诵。随后,我所开展了“颂歌献给党征文活动”,四名律师参加了厅机关党委组织的“颂歌献给党”主题活动青年干部论坛,得到省厅领导及全系统的高...
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发布时间: 2018 - 05 - 29
案情:某保险公司称为答谢老客户,要组织一次免费港澳游,但让交400元押金。赵女士报了名,后因单位有事而未成行,保险公司却不予退还押金——省会的赵女士本来想免费去港澳旅游一周,却没想到旅游没去成,自己还搭上了400元钱。这是怎么回事呢?赵女士找到本报记者大倒苦水。原来,赵女士早在七年前买了一份某人寿保险公司的理财产品。今年8月,该保险公司一名员工给她打电话,称单位为感谢人寿公司的老客户,特与某旅游公司合作,推出七天六夜免费港澳游。为了让赵女士相信,该公司一名员工还将港澳免费游票送到她家里。遇到这样天上掉馅饼的好事儿,赵女士听后很高兴,在该员工的帮助下报了名。又过了两天,该员工给赵女士打来电话,说她要是去,要交400元押金。如果于9月7日跟团去了,就在火车上退掉押金。至于交押金的目的,该员工没有告知,赵女士认为天下商家不做亏本的买卖,旅游公司肯定是组织这些客户去游玩,依靠抽取客户购物提成挣钱。所以,交押金就是保证人数上的充足。想到这些,赵女士就通过微信将400元押金支付给了该员工。赵女士所在单位因为有一批急活儿,一律不允许员工在9月份请假。赵女士懊恼之余,于9月1日告知该员工,称因单位不允许请假,所以取消港澳之行,并让该员工将押金退还。该员工称已将赵女士的行程做了安排,买了火车票,并已订好酒店,所以押金无法退还。 赵女士给该员工的上级负责人打电话,负责人称当时已经说好押金不退,再说这押金已直接交给了旅游公司,他们公司并没有收钱,所以赵女士无权再要回押金。赵女士称,该员工并未将押金的具体用途告知,公司存在过错。该负责人称过错是该员工所为,与公司没关系,赵女士有事应该找该员工。赵女士想不明白,当时该公司员工并未告诉她押金是干什么用的,也未告诉她如果反悔,可以提前几天告知公司。她对记者说,她并不在乎这400元钱,只是觉得这事窝心。保险公司在让客户入保险时,还告知有个犹豫期,...
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发布时间: 2018 - 05 - 28
工程造价鉴定,是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托,在诉讼或仲裁案件中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识,对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动。在建设工程施工合同纠纷中,工程造价鉴定是很常见并且非常重要的环节,据不完全统计,超过半数以上的建设工程施工合同纠纷会涉及到工程造价司法鉴定问题。在实践中,由于工程造价鉴定机构水平参差不齐,鉴定程序不统一,导致工程造价鉴定意见成为争议的焦点问题。笔者曾有过从事工程造价鉴定的实践经验,从事律师工作后,代理的多个案件也涉及到工程造价鉴定问题。一些律师由于对工程造价专业知识不够了解,将对鉴定意见的质证工作完全依赖当事人的造价技术人员,而技术人员只懂造价不懂法律,表达能力又有限,最终不能对鉴定意见有效的质证。笔者结合法律专业与工程造价专业知识,梳理对工程造价鉴定意见的质证要点,供参考。一、工程造价鉴定活动的启动是否合法。工程造价鉴定活动的启动应当以当事人双方对工程造价存在争议为前提。在实务中,对于启动工程造价鉴定主要有以下不当行为:1、建设工程施工合同中对工程价款的数额有明确的约定,当事人又申请鉴定的。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持”。2、承发包双方已经就工程价款达成结算协议,又重新对工程造价进行鉴定的。在很多案件中,诉讼前承发包双方已经对工程价款达成了结算协议,或者承发包双方同意一致委托第三方造价咨询公司出具了经三方认可的结算报告,在诉讼中一方当事人又重新申请工程造价鉴定的,依法不应当准许,除非原结算协议经认定存在无效、可撤销的情形。二、鉴定机构的选定程序是否合法。根据《最高人民法院人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定》第十二条规定,“选择鉴定、检验、评估、审计...
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